Rénover une vieille maison ou construire ? Telle est la question ! Lorsqu’on souhaite investir son argent dans un projet immobilier, il est légitime de réfléchir, d’une part, au projet le plus rentable (rénover ou construire prix) et, d’autre part, à celui qui nous ressemblera le plus. S’engage donc une longue réflexion portant sur la thématique rénovation vs construction. Afin de vous éclairer, nous allons dresser la liste des avantages et des inconvénients d’un projet de construction et de rénovation de maison (construction maison avantages inconvénients). Alors faut-il bâtir ou rénover ? Éléments de réponse !
La rénovation de maison
Commençons par nous intéresser à ce fameux projet de rénovation de maison qui suscite chaque année l’engouement des Français. Si rénover plutôt que construire plaît tant, c’est parce que cela permet de transformer un bâtiment souvent vétuste voire à l’abandon en une habitation pleine de charme. Revisiter l’ancien est également une valeur écologique profonde qui consiste à réfléchir à la manière d’employer l’existant pour le sublimer plutôt que d’être dans la surconsommation. Il faut dire aussi que le charme de l’ancien ne se retrouve pas dans le neuf. Les pierres apparentes, poutres, différences de niveaux, escaliers anciens, tomettes et autres attributs uniques ne se retrouvent que dans les vieilles bâtisses.
La rénovation de maison peut aussi bien concerner sa propre maison qu’un bien dont on souhaite faire l’acquisition. Dans le premier cas, partir sur un projet de restauration va permettre de modifier l’agencement ou la fonctionnalité de son logement pour pouvoir rester chez soi. Dans les deux cas, une intervention de rénovation pourra s’avérer intéressante financièrement parlant. C’est d’ailleurs ce qui conduit nombre de primo accédants à faire ce choix (construire ou rénover petit budget). Ce type de projet ouvre droit à des aides de l’état parfois très intéressantes (MaPrimeRénov, éco-prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, crédit d’impôt, bonus « sortie de passoire…).
Les propriétaires qui possèdent une maison sur un grand terrain peuvent même envisager de la rénover en réalisant une extension de maison. Évidemment, la rénovation comporte son lot de désagréments. Il faut composer avec les artisans, supporter la poussière ou l’attente, trouver un acheteur en cas de projet de revente…
La construction de maison
Faut-il faire construire en 2021 ? C’est la question que se posent de nombreux couples ! Comparativement à la réalisation de travaux de rénovation, partir sur un projet de construction de maison est une tout autre aventure. Pas moins intéressante que sa cousine, elle permet de personnaliser l'intégralité du projet. Ici plus que nulle part ailleurs, on va choisir les attributs de son futur bien pour le mouler à son image. Pas de mauvaises surprises avec une construction neuve ! Tout est impeccable, carré, lisse, uniforme et homogène. Les pièces constituent de grandes pages blanches qu’il suffit d’agencer et de décorer au gré de ses envies. Construire sa maison permet d'aboutir à un résultat sur mesure. Dans ce type de projet, la difficulté est davantage de trouver le terrain idéal ainsi qu’un constructeur fiable.
Vous commencez à trouver des réponses à la question acheter ou faire construire en 2021 ? C’est parfait ! La Maison Des Travaux d’Alès vous propose d’étudier votre projet en vous dispensant les meilleurs conseils, que vous envisagiez de rénover ou reconstruire.