Etapes construction garage en parpaing
1. Définir le projet et vérifier les autorisations
Avant tout, il faut déterminer la surface, le type de garage (accolé ou indépendant) et la forme du toit (plat ou en pente). Ensuite, consultez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les règles de construction.
Une déclaration préalable est suffisante pour un garage de 5 à 20 m². Au-delà, un permis de construire est nécessaire.
2. Préparer le terrain
Une fois les autorisations obtenues, il faut délimiter l’emplacement du garage à l’aide de piquets et de cordeaux. On passe ensuite au terrassement : décapage de la terre végétale, nivellement du sol, et anticipation des arrivées électriques, d’eau et de l’évacuation des eaux pluviales.
3. Réaliser les fondations et la dalle
Les fondations sont essentielles pour la stabilité. Elles consistent en des tranchées avec ferraillage et béton (semelles filantes). Une fois sèches, on coule une dalle béton bien plane (10 à 15 cm d’épaisseur). Selon les besoins, on peut l’isoler dès cette étape.
4. Assurer le drainage et monter les murs
Un drainage périphérique permet d’éviter les remontées d’humidité. Il se compose d’une tranchée, d’un drain et de graviers.
Ensuite, on peut monter les murs en parpaing, en commençant par les angles. Des armatures métalliques sont intégrées pour renforcer l’ensemble. On prévoit les ouvertures (porte de garage, fenêtres) et on installe les linteaux pour les soutenir.
5. Poser la toiture et les menuiseries
La charpente (bois ou métal) est posée selon le type de toit, puis recouverte de tuiles, ardoises ou bac acier. Le garage est alors "hors d’eau".
Vient ensuite la pose des menuiseries (portes, fenêtres), qui rend le bâtiment "hors d’air". C’est aussi le moment de commencer l’électricité ou la plomberie, si besoin.
6. Finaliser l’aménagement et estimer le coût
Selon l’usage prévu (abri simple ou pièce isolée), les finitions varient : isolation, peinture, revêtement de sol, enduits, rangements...
Côté budget, compte environ 800 à 1 000 €/m² pour un garage simple, et jusqu’à 1 500 à 3 200 €/m² pour un garage aménagé avec électricité, isolation et finitions complètes.
Faire appel à un professionnel pour gagner en sérénité
Construire un garage peut sembler simple sur le papier, mais cela demande rigueur et savoir-faire. La Maison des Travaux à Alès accompagne les particuliers dans ce type de projet. De la conception aux finitions, ils sélectionnent les bons artisans, gèrent les plannings et veillent au respect du budget.
En résumé
Un garage en parpaing est un excellent investissement s’il est bien conçu. En respectant les étapes clés et en s’entourant de professionnels qualifiés comme ceux de La Maison des Travaux Alès, vous bénéficiez d’un ouvrage fiable, durable, et adapté à vos besoins.